热线电话:400-668-9628

房产快讯 - 欧洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务

马德里中心供应量已占租赁市场3成

来源:甘肃11选5走势图表作者:欧洲购房网时间:2018/5/26

甘肃11选5走势图表 www.b20v.cn 欧洲购房网信二维码
扫一扫,随时看

根据西班牙世界报的房地产大数据,近年来,由于旅游业和住宿加早餐的兴起,越来越多的自由旅行者选择在着名的床和早餐平台Airbnb上租用一个房间,而不是传统的酒店。结果,旅游房屋的供应也增加了。目前,在马德里市中心,Airbnb平台上可出租房屋的供应已占休假总租金的近50%。
 
 
根据大数据地图,我们可以看到,在市中心区域的Airbnb比在周边地区有更高比例的可租用房产。这是因为大多数游客选择住在景点集中和旅行方便的中心地区。统计数据显示,从中心供应Airbnb房屋的供应量一般占总供应量的25%。今天我们关注旅游公寓对住宅租赁市场的影响。分析主要集中在马德里,特别是Centro。
 
数据显示,2018年第一季度,马德里Airbnb平台上的旅游公寓供应量达90,701套,其中约53%位于该市中心区域。其中,79%被租用出租整个公寓,其余的租用或分租。在中心地区,Airbnb的供应量超过可用租赁面积的三分之一,这一比例在索尔周边地区为45%。在索尔,Airbnb拥有584间可出租的旅行公寓。这个数字相当于该地区总住房存量的10.7%,与该城市其他地区相比,这个数字很高。纵观整个马德里地区,旅游和度假住房的供应量仅占全部房地产的约0.4%。
 
在价格方面,最昂贵的中心区租金是Sol地区,每晚的平均租金是106欧元。对于传统的租赁,平均每晚租金只有49欧元/晚(按每月30天的租金计算)。对于分租,Justicia地区的最高价格为56欧元/晚,而大学区的最高价格为39欧元/晚。
 
就中部地区以外的房价而言,非萨拉曼卡地区的房价最高。Recoletos区域旅游公寓的平均租金高达178欧元/晚,传统租赁公寓每晚98欧元。最低的租金是在圣地亚哥普恩特德Vallecas地区,平均租金每晚51欧元。在马德里南部的Puente de Vallecas,Villaverde,Latina和Usera,分租租赁的比例显着高于整个租金的比例,而在萨拉曼卡,雷蒂罗以及市中心的其他地区,相反,更多的人选择整个租金。

标签:马德里中心,供应量,已占租赁市场3成

上一篇:让您西班牙房产增值的5个忠告... 下一篇:希腊移民问题大盘点:教育、医疗、福利...

注册送豪礼

最新资讯

  • 观2017年朱日和沙场阅兵(原创首发) 2019-04-24
  • 【理上网来·辉煌十九大】许志勇:以金融改革助力乡村振兴 2019-04-24
  • 36年后重返世界杯舞台 印加人为梦想而战 2019-04-21
  • [猜想]你们不幻想着跟着捞一把,这游戏玩得下去? 2019-04-21
  • 海尔自清洁空调出口泰国 为每个家庭1年省1000多元 2019-04-19
  • 【北京隆晟通达车型报价】北京隆晟通达4S店车型价格 2019-04-19
  • 台当局污蔑大陆“金钱外交”是自欺欺人 2019-04-19
  • 反“围猎”,斩断腐败利益链 2019-04-15
  • 父亲节,这些礼物最适合你的型男老爸 2019-04-09
  • 天津滨海新区收回3家企业药品GSP认证证书 2019-04-09
  • 【新时代 新作为 新篇章】特色枣木香菇畅销市场 2019-04-01
  • 歪歪楼视频来了 重庆百米高楼歪而不倒 2019-04-01
  • 建行重庆市分行精心组织“6.14信用记录关爱日”主题宣传活动 2019-03-31
  • 骞垮窞甯傜綉缁滃晢鍝佷氦鏄撲笌鏈嶅姟鐩戠骞冲彴 2019-03-31
  • 只有超面积才应该付出成本。根据跟下的逻辑立锥之地也应付钱。 2019-03-30
  • 721| 383| 941| 689| 955| 443| 410| 81| 677| 966|