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西班牙出租房屋应如何缴税

来源:甘肃11选5走势图表作者:欧洲购房网时间:2018/5/26

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西班牙经济逐渐恢复缓慢,西班牙房地产业已恢复。许多同胞买房供实际使用,并购买一套投资,所以你必须注意!税务局将仔细审查您的账户,以防止逃税。
 
 
近年来,西班牙政府开始整顿西班牙旅游市场。其中一项重要措施是打击财产和逃税。由于纳税人在过去几年没有遵守这一租赁条款,西班牙税务管理局加强了对旅游物业租赁的控制。去年,财政部加快了对租金的反渗漏政策,加大了对租金报告的检查力度。对2万多名房东进行了调查。
 
但在要求提交报告前,税务局会确认房屋的使用类型。财政部门履行职责时,有必要了解各个自治区的不同法律法规。应该知道,这些规定旨在避免可能的制裁。如果这些住宅房东有时是自治的并偶尔出租,则需要考虑房屋出租的时间。一般来说,所有这些经济收入都必须进行登记。
 
必须支付的税收净回报将是从收入中扣除支出的结果?;痪浠八?,可以打折促销,抵押权,维护费用,IBI,社区,垃圾或家庭保险等。所报告的“房地产资本收益”应以净收入表示。
 
如果您正在租房,您必须在签订合同后的一个月内向IVIMA存入一个月的押金。本月的存款和其他合同结束后,您将退还合同到IVIMA并退还合同。租金收入必须每年报告个人所得税申报表。通常不需要支付IVA或支付其他税款。
 
如果您正在租用诸如店面,办公室,仓库等商业用房,那么除了向IVIMA提供两个月的押金(业务为两个月,房子一个月)之外,您还必须向税务办公室和开始Report 300表格(IVA税)。理论上,在签订合同之前,您必须先向税务部门登记。

标签:西班牙,出租房屋,应如何缴税

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